1.香港居民繼承內地房產,適用內地法律還是香港法律?

根據《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》,不論境外還是境內居民繼承內地房產均適用內地法律。

 

2.香港居民繼承內地遺產的方式?

香港居民可以通過公證訴訟(繼承人未能全體達成一致配合辦理)兩種方式繼承內地遺產

 

3.香港居民繼承內地遺產,可以不回內地嗎?

一般情況下是可以的,可以委託我們一站式辦理。

 

4.繼承內地遺產需要繳稅嗎?

內地目前無遺產稅,但未來若出售房產,可能需繳納個人所得稅。

 

5.主要費用有哪些?

包括公證費、房產登記費、律師費、測繪費等。

 

6.繼承需要的文件?

死者身份及死亡證明;

親屬關係證明(如出生證明、結婚證明等);

遺囑(如有);

財產憑證(房產證、存款證明等)。

 

7.如何查詢死者在內地的財產?

需提供死者死亡證明、查詢人與死者親屬關係證明等檔,我們會安排將上述文件在港辦理公後轉遞內地公處、並向內地公處申請查詢函,再向內地不動產登記機構、銀行、證券公司、車管所等單位查詢。

 

8.無遺囑時如何確定繼承人?

按《中華人民共和國民法典》繼承編規定,法定繼承順序為:

第一順序:配偶、子女、父母;

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

同一順序繼承人一般均分遺產。

 

9.繼承手續需要多長時間?

公證程式一般約1-3個月;訴訟程式一般約6-9個月。



建議補充提示

儘早辦理:避免因時間推移導致文件遺失資料不全

專業協助:跨境繼承程式複雜,建議諮詢熟悉兩地法律的律師或專業機構;歡迎聯繫我們的專業律師團隊


大灣區跨境法律服務中心

廣東普羅米修律師事務所

HK Tel: +852 6645 2056 (大灣區律師團隊)

CN Tel: +86 186 8921 1926

Wechat: +852 6645 2056

www.szattorney.com